2 les Prés Grands, 63820 Laqueuille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Prés Grands, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 les Prés Grands, 63820 Laqueuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Laqueuille.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Prés Grands
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Prés Grands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Prés Grands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Prés Grands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Prés Grands dans son marché local
Prix du 2 les Prés Grands par rapport à la voie
Sur les Prés Grands, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 les Prés Grands se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Prés Grands par rapport à Laqueuille et à Puy-de-Dôme
À Laqueuille, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Prés Grands se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Laqueuille et -50.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laqueuille a baissé de 15.15 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 632 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 2 les Prés Grands à Laqueuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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