18 Route d’Aulhat, 63690 Larodde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route d’Aulhat, affiche un prix moyen de 663 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route d’Aulhat, 63690 Larodde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Larodde.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d’Aulhat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d’Aulhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d’Aulhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d’Aulhat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Aulhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Aulhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d’Aulhat dans son marché local
Prix du 18 Route d’Aulhat par rapport à la voie
Sur Route d’Aulhat, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 18 Route d’Aulhat se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d’Aulhat par rapport à Larodde et à Puy-de-Dôme
À Larodde, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d’Aulhat se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de Larodde et -67.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larodde a baissé de 26.82 % sur 1 an et baissé de 34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 150 € au 18 Route d’Aulhat à Larodde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 829 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.
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