11 Rue Chabozy, 63690 Larodde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chabozy, affiche un prix moyen de 661 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Chabozy, 63690 Larodde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Larodde.
- 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chabozy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chabozy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chabozy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chabozy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chabozy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chabozy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chabozy dans son marché local
Prix du 11 Rue Chabozy par rapport à la voie
Sur Rue Chabozy, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 11 Rue Chabozy se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chabozy par rapport à Larodde et à Puy-de-Dôme
À Larodde, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chabozy se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Larodde et -67.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larodde a baissé de 26.82 % sur 1 an et baissé de 34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 050 € au 11 Rue Chabozy à Larodde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 826 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge.
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