41 Rue de la République, 63690 Larodde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la République, affiche un prix moyen de 673 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de la République, 63690 Larodde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Larodde.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la République dans son marché local
Prix du 41 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 41 Rue de la République se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la République par rapport à Larodde et à Puy-de-Dôme
À Larodde, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la République se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Larodde et -66.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larodde a baissé de 26.82 % sur 1 an et baissé de 34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 650 € au 41 Rue de la République à Larodde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 841 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge.
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