85 Rue des Ecoliers, 63690 Larodde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Ecoliers, affiche un prix moyen de 858 €/m², identique à celui du n°87 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 85 Rue des Ecoliers, 63690 Larodde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Larodde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Ecoliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Ecoliers dans son marché local
Prix du 85 Rue des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 85 Rue des Ecoliers se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Ecoliers par rapport à Larodde et à Puy-de-Dôme
À Larodde, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Ecoliers se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Larodde et -47.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larodde a baissé de 26.57 % sur 1 an et baissé de 33.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
