21 Rue du Sabotier, 63690 Larodde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Sabotier, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du Sabotier, 63690 Larodde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Larodde.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Sabotier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Sabotier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Sabotier par rapport à la voie
Sur Rue du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 21 Rue du Sabotier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Sabotier par rapport à Larodde et à Puy-de-Dôme
À Larodde, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Sabotier se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Larodde et -48.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larodde a baissé de 26.57 % sur 1 an et baissé de 33.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
