3 Chemin du Fraisse, 63760 Lastic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Fraisse, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Chemin du Fraisse, 63760 Lastic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lastic.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin du Fraisse
Les 2 ventes au 3 Chemin du Fraisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Fraisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Fraisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Fraisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Fraisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Fraisse dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Fraisse par rapport à la voie
Sur Chemin du Fraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 3 Chemin du Fraisse se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Fraisse par rapport à Lastic et à Puy-de-Dôme
À Lastic, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Fraisse se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Lastic et -29.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lastic a baissé de 14.75 % sur 1 an et augmenté de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
