1 Route d'Herment, 63760 Lastic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Herment, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route d'Herment, 63760 Lastic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lastic.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Herment
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Herment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Herment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Herment, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Herment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Herment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Herment dans son marché local
Prix du 1 Route d'Herment par rapport à la voie
Sur Route d'Herment, le prix moyen des maisons s'établit à 944 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 1 Route d'Herment se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Herment par rapport à Lastic et à Puy-de-Dôme
À Lastic, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Herment se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Lastic et -51.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lastic a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 679 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 1 Route d'Herment à Lastic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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