5 Rue des Vergers, 63340 Le Breuil-sur-Couze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 et du 8.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue des Vergers, 63340 Le Breuil-sur-Couze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Breuil-sur-Couze.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 68 mètres
- - Le Breuil-sur-Couze à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Saint-Joseph de Le Breuil-sur-Couze à 416 mètres
- - Ecole primaire à 261 mètres
Ventes au 5 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 5 Rue des Vergers se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Vergers par rapport à Le Breuil-sur-Couze et à Puy-de-Dôme
À Le Breuil-sur-Couze, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vergers se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Le Breuil-sur-Couze et -32.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil-sur-Couze a augmenté de 18.86 % sur 1 an et baissé de 41.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
