3 Civérac, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Civérac, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°5 et du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Civérac, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZJLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Civérac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Civérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Civérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Civérac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Civérac dans son marché local
Prix du 3 Civérac par rapport à la voie
Sur Civérac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Civérac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Civérac par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Civérac se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Le Broc et 6.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.81 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
