4 Impasse des Verdiers, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Verdiers, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse des Verdiers, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Broc.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1247 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Verdiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Verdiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Verdiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 4 Impasse des Verdiers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Verdiers par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Verdiers se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Le Broc et -1.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.86 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
