1 Route des Vigneaux, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Vigneaux, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Route des Vigneaux, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Broc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Vigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Vigneaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Vigneaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Vigneaux dans son marché local
Prix du 1 Route des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Route des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 Route des Vigneaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Vigneaux par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Vigneaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 36 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
