2 Rue de la Bascule, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de la Bascule, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1316 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1314 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1318 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bascule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Rue de la Bascule se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bascule par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bascule se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -27.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.86 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
