8 Rue des Verdiers, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Verdiers, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Broc.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Verdiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 8 Rue des Verdiers se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Verdiers par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Verdiers se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Le Broc et -0.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 36 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
