2 Rue du Beffroi, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beffroi, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°7 et du 7.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Beffroi, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 37 mètres
Ventes au 2 Rue du Beffroi
Les 2 ventes au 2 Rue du Beffroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beffroi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beffroi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Beffroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Rue du Beffroi se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beffroi par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beffroi se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -25.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.81 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
