1 Rue du Pré Madame, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Madame, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du Pré Madame, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZJLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Madame
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Madame dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 1 Rue du Pré Madame se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Madame par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Madame se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Le Broc et 6.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.86 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
