7 b Rue du Pré Madame, 63500 Le Broc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Pré Madame, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°9 et de n°7 c.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 b Rue du Pré Madame, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Broc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZJLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 719 mètres
Ventes au 7 b Rue du Pré Madame
Une vente a été recensée au 7 b Rue du Pré Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Pré Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Pré Madame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Pré Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Pré Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Pré Madame dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Pré Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 7 b Rue du Pré Madame se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Pré Madame par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue du Pré Madame se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Le Broc et 1.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.86 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
