2 Traverse des Sagnes, 63500 Le Broc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Sagnes, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Traverse des Sagnes, 63500 Le Broc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Broc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Sagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Sagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Sagnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Sagnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Sagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Sagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Sagnes dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Sagnes par rapport à la voie
Sur Traverse des Sagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Traverse des Sagnes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Sagnes par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme
À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Sagnes se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -41.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Traverse des Sagnes à Le Broc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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