12 avenue de la Lourme, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de la Lourme, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 avenue de la Lourme, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 165 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de la Lourme
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de la Lourme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue de la Lourme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue de la Lourme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue de la Lourme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue de la Lourme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de la Lourme dans son marché local
Prix du 12 avenue de la Lourme par rapport à la voie
Sur avenue de la Lourme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 avenue de la Lourme se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de la Lourme par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de la Lourme se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 14.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
