40 avenue de la Lourme, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue de la Lourme, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 avenue de la Lourme, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 187 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue de la Lourme
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue de la Lourme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue de la Lourme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 avenue de la Lourme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue de la Lourme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue de la Lourme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue de la Lourme dans son marché local
Prix du 40 avenue de la Lourme par rapport à la voie
Sur avenue de la Lourme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 40 avenue de la Lourme se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue de la Lourme par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue de la Lourme se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 26.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
