8 avenue de la Lourme, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue de la Lourme, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 avenue de la Lourme, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 145 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 279 mètres
Ventes au 8 avenue de la Lourme
Une vente a été recensée au 8 avenue de la Lourme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue de la Lourme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue de la Lourme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue de la Lourme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue de la Lourme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue de la Lourme dans son marché local
Prix du 8 avenue de la Lourme par rapport à la voie
Sur avenue de la Lourme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 8 avenue de la Lourme se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue de la Lourme par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue de la Lourme se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 11.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
