31 avenue des Pandières, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue des Pandières, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 avenue des Pandières, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 148 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue des Pandières
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue des Pandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 avenue des Pandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 avenue des Pandières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue des Pandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue des Pandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue des Pandières dans son marché local
Prix du 31 avenue des Pandières par rapport à la voie
Sur avenue des Pandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 31 avenue des Pandières se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue des Pandières par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue des Pandières se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 32.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
