rue de la Maronne, 63670 Le Cendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Maronne, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Maronne dans son marché local
Prix rue de la Maronne par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Maronne se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 37.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Maronne à Le Cendre
Le loyer moyen estimé rue de la Maronne est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.89 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Maronne
Les ventes enregistrées rue de la Maronne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Maronne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 361 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 794 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Maronne
Adresses rue de la Maronne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Maronne, classées par tranches de numéros.
