6 avenue du Colombier, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 55.73 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 avenue du Colombier, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 157 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 998 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 478 mètres
Ventes au 6 avenue du Colombier
Les 2 ventes au 6 avenue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue du Colombier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue du Colombier dans son marché local
Prix du 6 avenue du Colombier par rapport à la voie
Sur avenue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 6 avenue du Colombier se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue du Colombier par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 avenue du Colombier se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
