1 avenue du Stade, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 25.96 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 avenue du Stade, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger Du Caire à 64 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 369 mètres
Ventes au 1 avenue du Stade
Les 3 ventes au 1 avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue du Stade dans son marché local
Prix du 1 avenue du Stade par rapport à la voie
Sur avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 1 avenue du Stade se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue du Stade par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue du Stade se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -4.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
