32 avenue du Stade, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 avenue du Stade, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger Du Caire à 86 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue du Stade dans son marché local
Prix du 32 avenue du Stade par rapport à la voie
Sur avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 32 avenue du Stade se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue du Stade par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue du Stade se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -1.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 32 avenue du Stade à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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