13 avenue Nouvelle, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 avenue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction,
À propos du 13 avenue Nouvelle, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 145 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 894 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 avenue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 avenue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 avenue Nouvelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 avenue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 avenue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 13 avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 13 avenue Nouvelle se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 avenue Nouvelle par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 avenue Nouvelle se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 20.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
