9 avenue Nouvelle, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 avenue Nouvelle, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 106 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 894 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue Nouvelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Nouvelle dans son marché local
Prix du 9 avenue Nouvelle par rapport à la voie
Sur avenue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 9 avenue Nouvelle se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Nouvelle par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue Nouvelle se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 19.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
