1 impasse de l'Auzon, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse de l'Auzon, affiche un prix moyen de 1 898 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 impasse de l'Auzon, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger Du Caire à 147 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse de l'Auzon
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse de l'Auzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse de l'Auzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse de l'Auzon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse de l'Auzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse de l'Auzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse de l'Auzon dans son marché local
Prix du 1 impasse de l'Auzon par rapport à la voie
Sur impasse de l'Auzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 1 impasse de l'Auzon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse de l'Auzon par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse de l'Auzon se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -5.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 1 impasse de l'Auzon à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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