1 impasse des Vigeries, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Vigeries, affiche un prix moyen de 2 102 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 impasse des Vigeries, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Route de Cournon.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Marronniers à 174 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des Vigeries
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Vigeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des Vigeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des Vigeries, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Vigeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Vigeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Vigeries dans son marché local
Prix du 1 impasse des Vigeries par rapport à la voie
Sur impasse des Vigeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 1 impasse des Vigeries se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Vigeries par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Vigeries se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 4.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 1 impasse des Vigeries à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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