4 place des Dahlias, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 place des Dahlias, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arverne à 152 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 829 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 4 place des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place des Dahlias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place des Dahlias dans son marché local
Prix du 4 place des Dahlias par rapport à la voie
Sur place des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 place des Dahlias se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place des Dahlias par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 place des Dahlias se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 23.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
