impasse des Graveyroux, 63670 Le Cendre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 081 €
de 1 415 € à 2 263 €
Comment est calculé ce prix ?

impasse des Graveyroux, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF impasse des Graveyroux

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Prix impasse des Graveyroux dans son marché local

Prix impasse des Graveyroux par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons impasse des Graveyroux se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 3.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF impasse des Graveyroux

Les ventes enregistrées impasse des Graveyroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 avril 2025
215 500 €(2 368 €/m²)
Maison4 p•91 m²
1 impasse des Graveyroux, 63670 Le Cendre
31 mars 2025
253 340 €(2 184 €/m²)
Maison5 p•116 m²
6 impasse des Graveyroux, 63670 Le Cendre
2 décembre 2020
205 200 €(2 306 €/m²)
Maison4 p•89 m²
4 impasse des Graveyroux, 63670 Le Cendre

Cadre de vie et proximité impasse des Graveyroux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arverne à 117 mètres
  • - Le Cendre - Orcet à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Henri Barbusse à 798 mètres
  • - Ecole primaire Louis Aragon à 517 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse des Graveyroux

impasse des Graveyroux est située dans le quartier Route de Cournon. Elle compte 2229 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au impasse des Graveyroux à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 203 € (5 %)

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