9 place des Violettes, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 place des Violettes, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°8 et de 4.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 place des Violettes, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 106 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 803 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 place des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 place des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 place des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 place des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 place des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 place des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place des Violettes dans son marché local
Prix du 9 place des Violettes par rapport à la voie
Sur place des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 9 place des Violettes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place des Violettes par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 place des Violettes se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 12.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
