8 rue Bel Horizon, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Bel Horizon, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 rue Bel Horizon, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Bel Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Bel Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Bel Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Bel Horizon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Bel Horizon dans son marché local
Prix du 8 rue Bel Horizon par rapport à la voie
Sur rue Bel Horizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 8 rue Bel Horizon se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Bel Horizon par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Bel Horizon se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 43.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
