1 rue Cugnot, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue Cugnot, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 rue Cugnot, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 57 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 805 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Cugnot dans son marché local
Prix du 1 rue Cugnot par rapport à la voie
Sur rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 1 rue Cugnot se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Cugnot par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Cugnot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 1.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 1 rue Cugnot à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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