12 rue d'Alsace, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°10 et du 0.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 rue d'Alsace, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 159 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 979 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue d'Alsace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 12 rue d'Alsace se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue d'Alsace par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue d'Alsace se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 11.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
