28 rue d'Alsace, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 rue d'Alsace, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 225 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1034 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue d'Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 28 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 28 rue d'Alsace se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue d'Alsace par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue d'Alsace se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -9.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 28 rue d'Alsace à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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