48 rue d'Alsace, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°50 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 48 rue d'Alsace, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 342 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1110 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 416 mètres
Ventes au 48 rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 48 rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 48 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 48 rue d'Alsace se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue d'Alsace par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue d'Alsace se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 12.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 48 rue d'Alsace à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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