48 rue d'Alsace, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°50 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 48 rue d'Alsace, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 342 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1110 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 416 mètres
Ventes au 48 rue d'Alsace
Les 2 ventes au 48 rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 48 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 48 rue d'Alsace se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue d'Alsace par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue d'Alsace se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 40.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
