7 rue d'Alsace, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 rue d'Alsace, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 180 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 999 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 284 mètres
Ventes au 7 rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 7 rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue d'Alsace, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 7 rue d'Alsace se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue d'Alsace par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue d'Alsace se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -19.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 7 rue d'Alsace à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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