40 rue d'Anjou, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 rue d'Anjou, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 277 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1079 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue d'Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 40 rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 40 rue d'Anjou se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue d'Anjou par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue d'Anjou se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 16.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
