7 rue de Bellevue, 63670 Le Cendre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 rue de Bellevue, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Cournon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 212 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1026 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 534 mètres
Ventes au 7 rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 7 rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 7 rue de Bellevue se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Bellevue par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Bellevue se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -20.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 7 rue de Bellevue à Le Cendre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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