2 rue de Champagne, 63670 Le Cendre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 327 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Champagne, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 rue de Champagne, 63670 Le Cendre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Ribeyre à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cendre Ecole Aragon à 171 mètres
- Le Cendre - Orcet à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Barbusse à 992 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Champagne(1 815€)

1 rue de Champagne(1 813€)

6 rue de Champagne(1 816€)

3 rue de Champagne(1 810€)

8 rue de Champagne(1 778€)

5 rue de Champagne(1 918€)

10 rue de Champagne(1 777€)

12 rue de Champagne(1 776€)

Prix du 2 rue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 rue de Champagne par rapport à la voie

Sur rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 rue de Champagne se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Champagne par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme

À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Champagne se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -3.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.