22 rue de Gergovie, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 rue de Gergovie, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Route de Cournon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 249 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1123 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 529 mètres
Ventes au 22 rue de Gergovie
Une vente a été recensée au 22 rue de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Gergovie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 22 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 22 rue de Gergovie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Gergovie par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Gergovie se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -3.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
