8 rue de Gergovie, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 rue de Gergovie, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Route de Cournon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 205 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 1068 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Gergovie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 8 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 rue de Gergovie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Gergovie par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Gergovie se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et -1.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
