11 rue de la Montorière, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de la Montorière, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 rue de la Montorière, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montorière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de la Montorière
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Montorière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de la Montorière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de la Montorière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Montorière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de la Montorière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de la Montorière dans son marché local
Prix du 11 rue de la Montorière par rapport à la voie
Sur rue de la Montorière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 11 rue de la Montorière se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de la Montorière par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de la Montorière se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 38.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
