rue de la Montorière, 63670 Le Cendre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Montorière, 63670 Le Cendre, affiche un prix moyen de 2 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Montorière dans son marché local
Prix rue de la Montorière par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des appartements atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Montorière se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 30.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Montorière à Le Cendre
Le loyer moyen estimé rue de la Montorière est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cendre, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cendre a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 885 €/m² au premier semestre 2020 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Montorière
Les ventes enregistrées rue de la Montorière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Montorière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montorière à 24 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 988 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Montorière
Adresses rue de la Montorière
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Montorière, classées par tranches de numéros.
