9 rue de la Montorière, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Montorière, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 rue de la Montorière, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montorière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la Montorière
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Montorière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Montorière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Montorière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Montorière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Montorière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Montorière dans son marché local
Prix du 9 rue de la Montorière par rapport à la voie
Sur rue de la Montorière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 9 rue de la Montorière se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Montorière par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Montorière se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 40.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
