25 rue de la Paix, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 rue de la Paix, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de la Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Paix dans son marché local
Prix du 25 rue de la Paix par rapport à la voie
Sur rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 25 rue de la Paix se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Paix par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la Paix se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 20.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
