12 rue de Laubanne, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Laubanne, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 rue de Laubanne, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route des Martres.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Des Martres à 212 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Laubanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Laubanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Laubanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Laubanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Laubanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Laubanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Laubanne dans son marché local
Prix du 12 rue de Laubanne par rapport à la voie
Sur rue de Laubanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 12 rue de Laubanne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Laubanne par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Laubanne se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Le Cendre et 26.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
