13 rue des Coteaux, 63670 Le Cendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 rue des Coteaux, 63670 Le Cendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route des Martres.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 186 mètres
- - Le Cendre - Orcet à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 612 mètres
Ventes au 13 rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 13 rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 13 rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 13 rue des Coteaux se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Coteaux par rapport à Le Cendre et à Puy-de-Dôme
À Le Cendre, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Coteaux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Le Cendre et 20.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cendre a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 061 €/m² au premier semestre 2025.
